Fast jeder nimmt an, dass St Julian’s und Sliema am teuersten sind, und dass Swieqi, Gżira oder Msida die günstige Alternative sind. Die echten Inseratsdaten erzählen eine etwas andere Geschichte, und es lohnt sich, das zu wissen, bevor man eine Zone allein nach ihrem Ruf wählt.
Das Ranking nach echtem Median-Preis
Vom günstigsten zum teuersten, nach aktiven Inseraten:
| Zone | Median | In der Nähe von |
|---|---|---|
| Pietà | 470 € | Msida, Universität |
| Żurrieq | 500 € | Süden der Insel, abgelegen |
| Sliema | 550 € | Strandpromenade, Fähre, Sprachschulen |
| Naxxar | 575 € | Landesinneres, ruhiger |
| San Gwann | 588 € | Wohngegend, zu Fuß zur Universität |
| Santa Venera / Msida | 600 € | Universität, zentrale Buslinien |
| St Julian’s | 620 € | Paceville, Sprachschulen |
| Gżira | 628 € | Zwischen Sliema und Msida |
| Swieqi | 750 € | Über St Julian’s |
Dass Swieqi die teuerste Zone ist, überrascht fast jeden, weil es üblicherweise als „die günstige Alternative” zu St Julian’s beschrieben wird. In den Daten stimmt das nicht.
Msida
Nah an der Universität und Valletta, mit einem breiten Busnetz. Nicht im Zentrum des Nachtlebens, aber von dort aus leicht mit dem Bus erreichbar.
Ideal für: Studierende der Universität, alle, die einen kurzen Weg zum Campus und nach Valletta wollen.
Gżira
Liegt geografisch zwischen Sliema und Msida, und sein Median (628 €) ist tatsächlich höher als bei beiden. Was man dafür bekommt, ist Nähe: zu Fuß bis zur Strandpromenade von Sliema, und ebenso nah an der Uni-Seite.
Ideal für: wer eine zentrale Lage will, ohne sich voll auf die Atmosphäre von Sliema oder die von Msida festzulegen.
San Gwann
Ein ganz normales Wohnviertel statt eine Zone mit starker Studierendenpräsenz, in Gehdistanz zur Universität. Hier befindet sich Lidl, der auf der Insel allgemein als günstigster Supermarkt gilt.
Ideal für: budgetbewusste Studierende, die nicht mitten im Geschehen wohnen müssen und mit dem etwas unpraktischeren Busnetz leben können.
Swieqi
Direkt über St Julian’s, mit der Nähe zu Paceville, ohne mittendrin zu sein. Laut Daten ist es die teuerste Zone dieser Liste, nicht die günstige Alternative, als die es oft dargestellt wird.
Ideal für: wer das Nachtleben von St Julian’s in der Nähe haben will, mit einer ruhigeren Straße zum Nachhausekommen, wenn der Preis passt.
St Julian’s
Hier liegt Paceville, das Zentrum des Nachtlebens der Insel, ebenso wie viele Sprachschulen. Zentral, aber weiter von Valletta entfernt.
Ideal für: Studierende, die wegen der sozialen Atmosphäre gekommen sind und nichts dagegen haben, dafür zu zahlen.
Sliema
Die Strandpromenade, die Fähre nach Valletta, Geschäfte und Restaurants, und die meisten Sprachschulen in Gehdistanz. Sein Ruf macht es zu einer der teuersten Adressen, doch der Median in den Daten (550 €) liegt unter dem von Gżira, St Julian’s oder Swieqi.
Ideal für: fast jeden. Das ist die Zone, die die meisten Studierenden wählen würden, wenn der Preis keine Rolle spielte, und die Daten legen nahe, dass er es auch nicht muss.
Valletta
Die Hauptstadt, historisch und fußgängerfreundlich, mit guten Busverbindungen. Nicht genug aktive Inserate für einen verlässlichen Median hier, und in der Praxis eher auf Besucher ausgerichtet als auf Studierenden-WGs.
Ideal für: wer die Stadt selbst will statt des Studierendengürtels rund um Sliema und St Julian’s.
Häufig gestellte Fragen
Was ist wirklich die günstigste Zone zum Wohnen in Malta?
Nach Median-Zimmerpreis Pietà (470 €), gefolgt von Żurrieq (500 €) und Sliema (550 €). Pietà und Żurrieq liegen weiter entfernt von den wichtigsten Studierendenzonen, rechne also den Weg mit ein, nicht nur die Miete.
Ist Sliema wirklich günstiger als Swieqi?
Ja, laut aktuellen Daten. Der Median von Sliema liegt bei 550 € gegenüber 750 € in Swieqi, genau umgekehrt zu dem, was der Ruf beider Zonen vermuten lässt.
Welche Zone ist am besten für Universitätsstudierende?
Msida und Pietà, beide nah an der Universität von Malta und gut an den Bus angebunden, mit niedrigeren Medianen als die Partyzonen an der Küste.
Welche Zone ist am besten, wenn ich das Nachtleben in der Nähe haben will?
St Julian’s bringt dich mittendrin hin; Swieqi bringt dich direkt daneben, zu einem höheren Median als St Julian’s selbst.
Wie geht es weiter
Wie viel kostet ein Zimmer in Malta
Die vollständige Aufschlüsselung der Preise nach Mietdauer, Saison und Badezimmertyp.
Zimmerpreise nach Zone
Die interaktive und laufend aktualisierte Version dieser Daten.
