Eine Wohnung in Malta als Studierender mieten: was ein Studio wirklich kostet, warum ganze Wohnungen selten sind, die besten Zonen und worauf vor der Unterschrift zu achten ist.
Hier anfangen
Ganze Wohnungen erreichen selten den Studierendenmarkt, deshalb enden die meisten Suchen bei einem Studio, einer WG mit selbst gewählten Leuten oder der Hilfe von jemandem, der den Markt kennt.
Am besten, um den gesamten Markt zu sehen
Der Ort, um den gesamten Markt zu sehen: mit eigenem Bereich Apartments neben den Zimmern, sodass du ganze Wohnungen und WGs direkt vergleichen kannst. Aktuell sind die Anzeigen für ganze Immobilien Studios, größere Wohnungen kommen dazu.
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Am besten, wenn du eine Wohnung willst, ohne sie allein zu zahlen
Auch hier kannst du nach Wohnungen filtern und gleichzeitig die Leute finden, mit denen du sie teilst. Der richtige Weg, wenn eine ganze Wohnung allein das Budget sprengt, du aber trotzdem eine Wohnung statt eines Zimmers willst.
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Am besten, wenn du das Studio erledigt haben willst
Vermittelt neben Zimmern auch Studios, genau das richtige Format, wenn du eine eigene Wohnung suchst. Eine gute Option, wenn du aus dem Ausland suchst und die guten Angebote in wenigen Tagen weg sind.
Hilfe anfordernHoming Malta, hommis und Easy Room Match sind Plattformen, mit denen wir zusammenarbeiten.
Echte Anzeigendaten
Wir haben die Anzeigen für ganze Immobilien auf Homing Malta ausgewertet. Alle davon sind Studios statt Wohnungen mit mehreren Zimmern, was schon einiges aussagt: ganze Wohnungen erreichen selten den Studierendenmarkt.
Ein Studio kostet etwa 255 € im Monat mehr als der Median eines privaten Zimmers in einer WG, und auch die Kaution liegt etwa 213 € höher. Wenn Nebenkosten teilen und mit Mitbewohnern leben für dich kein Problem ist, ist ein Zimmer die günstigere Art, zentral zu wohnen.
Zimmerpreise nach Zone ansehen →Studios konzentrieren sich auf wenige Gebiete statt sich über die ganze Insel zu verteilen:
Basierend auf 6 Anzeigen für ganze Immobilien auf Homing Malta, 2026-08-09. Das ist eine kleine Stichprobe, eher als Anhaltspunkt für den verlangten Preis zu verstehen als als Marktdurchschnitt. Nebenkosten kommen meist noch dazu.
Wo die Zimmer sind
Homing Malta ist die Anzeigenplattform, die wir täglich nutzen. Zimmer und Wohnungen werden von Vermietern und Agenturen eingestellt, die mit Studierenden arbeiten, und du kontaktierst sie direkt.
Den Budget-Regler verschieben und die Zone wählen, oder bei „Anywhere in Malta" lassen, um die ganze Insel auf einmal zu sehen.
Die Preis-Pins zeigen sofort, wo die teuren und günstigen Cluster liegen, deutlich schneller, als Anzeigen einzeln zu öffnen.
In Malta sind Short Let und Long Let sehr unterschiedlich bepreist. Die richtige Wahl von Anfang an erspart viele Sackgassen.
Zimmertyp, Bett, privates oder geteiltes Bad, Mindestaufenthalt und das tatsächliche Verfügbarkeitsdatum, noch bevor du jemandem schreibst.
Brauchst du Hilfe?
Von einem anderen Land aus zu suchen, in einem Markt, der sich in wenigen Tagen bewegt, ist der Punkt, an dem die meisten Studierenden stecken bleiben. Easy Room Match ist der Unterkunftsdienst, an den wir Studierende in Malta verweisen: eine echte Person, die deine Daten, dein Budget und deine Schule aufnimmt und mit dir zusammen sucht.
Ankunftsdatum, Budget, Schule oder Arbeitsplatz, und die Art der Wohnung, in der du leben möchtest.
Statt selbst Dutzende Anzeigen anzuschreiben, bekommst du Optionen, die zu deinen Angaben passen.
Du bekommst das Zimmer richtig gezeigt und die Bedingungen erklärt, bevor eine Kaution fließt.
Öffnet das Kontaktformular von Easy Room Match.
Der vollständige Leitfaden
Die meisten Studierenden, die in Malta nach „einer Wohnung” suchen, landen bei einer von zwei Situationen: einem Studio oder einer WG mit selbst ausgewählten Mitbewohnern. Ganze Wohnungen mit mehreren Zimmern werden zwar vermietet, aber selten an Studierende und selten zu einem Preis, der zu einem Studierendenbudget passt.
Das sollte zuerst geklärt werden, denn in Malta bewegt das den Preis stärker als die Zone.
Über sechs Monate. Vermieter bevorzugen das, weil es wiederholten Aufwand und Leerstandszeiten zwischen Mietern vermeidet, und diese Stabilität kommt als niedrigere Monatsmiete zurück.
Unter sechs Monaten. Bewertet danach, was die Unterkunft stattdessen von Touristen einbringen würde, weshalb drei Sommermonate pro Monat deutlich mehr kosten können als ein komplettes Schuljahr.
Der Sommer ist das teure Fenster, weil der Vermieter dann die touristische Alternative hat. Dasselbe Studio kann zwischen Februar und Juli um mehrere Hundert Euro schwanken.
Eine ganze Wohnung zu mieten bedeutet, dass der Vertrag vollständig allein getragen wird, es gibt also keinen Mitbewohner, der ein übersehenes Problem entdeckt.
Persönlich, oder per Videoanruf, bei dem jemand durch die Wohnung führt. Fotos beweisen weder, dass die Wohnung existiert, noch dass sie noch frei ist.
Monatsmiete, Kaution, was die Nebenkosten abdecken, Mindestmietdauer, Kündigungsfrist. Was nicht schriftlich festgehalten ist, gilt nicht als vereinbart.
Die Klimaanlage ist es, die aus einer vernünftigen Wohnung eine teure macht. Fragen, was der letzte Mieter im Juli und August bezahlt hat, nicht nur, ob „Nebenkosten inklusive” sind.
Agenturen in Malta sind lizenziert, private Vermieter nicht, und beides ist legitim. Wichtig ist zu wissen, mit wem man gerade spricht, und dass Name und Nummer übereinstimmen.
Malta ist klein genug, dass fast alles im Zentrum innerhalb von fünfzehn bis dreißig Minuten erreichbar ist. Was sich zwischen den Zonen unterscheidet, sind Preis, Lärm und die Gehdistanz zur eigenen Schule.
Die Strandpromenade, die Fähre nach Valletta und die meisten Sprachschulen fußläufig erreichbar. Die gefragteste Adresse, und der Preis spiegelt das wider.
Paceville, das Nachtleben und viele Sprachschulen. Perfekt, wenn genau das gesucht wird, laut und teuer, wenn nicht.
Hier liegt die Universität von Malta, und fast alle Buslinien verlaufen durch diesen Knotenpunkt. Die naheliegende Wahl für Universitätsstudierende.
Zwischen Sliema und Msida, meist mit einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis als beide, und trotzdem zu Fuß bis zur Strandpromenade von Sliema erreichbar.
Direkt über St Julian’s: Nähe ohne den Lärm. Die Unterkünfte liegen hier eher im oberen Preisbereich.
Nein. Studierende sind einfach die größte Gruppe, die jedes Jahr ankommt. Wohnungen und Studios werden zu denselben Bedingungen an Berufstätige, Praktikanten und ältere Mieter vermietet.
Etwa eine Monatsmiete ist üblich, bei einem Studio tendenziell etwas höher als bei einem Zimmer. Den Zustand, in dem die Unterkunft hinterlassen werden muss, damit die Kaution zurückerstattet wird, schriftlich vereinbaren.
Vier bis sechs Wochen vor der Ankunft. Der maltesische Markt kennt seine Verfügbarkeit erst etwa einen Monat im Voraus, daher zeigt eine Suche sechs Monate vorher vor allem Unterkünfte, die bei der Ankunft längst weg sind.
Ja, und die meisten Studierenden tun das. Zuerst auf eine Live-Videobesichtigung bestehen und prüfen, ob die schriftlichen Bedingungen dem entsprechen, was gesagt wurde.
Nein. Ein Studio kostet pro Monat mehr als ein WG-Zimmer, und auch die Kaution ist höher. Man zahlt für Privatsphäre, nicht um zu sparen.
Wenn eine ganze Wohnung das Budget sprengt, ist das der günstigere Weg, mit detaillierten Preisen nach Zone.
Um eine Unterkunft mit selbst ausgewählten statt zugeteilten Menschen zu teilen.