Louer un appartement à Malte en tant qu'étudiant : ce que coûte vraiment un studio, pourquoi les appartements entiers sont rares, les meilleures zones, et quoi vérifier avant de signer.
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Les appartements entiers atteignent rarement le marché étudiant, alors la plupart des recherches finissent en studio, en colocation avec des personnes que vous choisissez, ou avec l'aide de quelqu'un qui connaît l'offre.
Idéal pour voir tout le marché
L'endroit pour voir tout le marché : une section Apartments dédiée en plus des chambres, pour comparer logements entiers et colocations côte à côte. Pour l'instant, les annonces de logements entiers sont des studios, avec des appartements plus grands en cours d'ajout.
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Vous pouvez aussi filtrer par appartement ici, et trouver en même temps les personnes avec qui le partager. La voie à choisir quand un appartement entier seul dépasse votre budget mais que vous voulez quand même un appartement plutôt qu'une chambre.
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Gère aussi les studios en plus des chambres, exactement le format qu'il vous faut pour votre propre espace. Une bonne option si vous cherchez depuis l'étranger et que les bons logements partent en quelques jours.
Demander de l'aideHoming Malta, hommis et Easy Room Match sont des plateformes partenaires.
Données réelles d'annonces
Nous avons agrégé les annonces de logements entiers sur Homing Malta. Ce sont tous des studios plutôt que des appartements à plusieurs chambres, ce qui en dit long en soi : les appartements entiers atteignent rarement le marché étudiant.
Un studio coûte environ 255 € de plus par mois que la médiane d'une chambre privée en colocation, et le dépôt est aussi environ 213 € plus élevé. Si partager les charges et vivre avec des colocataires ne vous dérange pas, une chambre reste la solution la moins chère pour vivre en centre-ville.
Voir les prix des chambres par zone →Les studios se concentrent dans quelques zones plutôt que d'être répartis sur toute l'île :
Basé sur 6 annonces de logements entiers sur Homing Malta, 2026-08-09. C'est un petit échantillon, à prendre comme indication du tarif pratiqué plutôt que comme une moyenne de marché. Les charges sont généralement en plus.
Où trouver les chambres
Homing Malta est la plateforme d'annonces que nous utilisons au quotidien. Les chambres et appartements sont publiés par des propriétaires et agences qui travaillent avec des étudiants, et vous les contactez directement.
Déplacez le curseur de budget et choisissez votre zone, ou laissez sur « Anywhere in Malta » pour voir toute l'île d'un coup.
Les épingles de prix vous montrent instantanément où se trouvent les zones chères et bon marché, bien plus rapide que d'ouvrir les annonces une par une.
À Malte, le short let et le long let ont des prix très différents. Bien choisir dès le départ vous évite pas mal d'impasses.
Type de chambre, lit, salle de bain privée ou partagée, séjour minimum et date de disponibilité réelle, avant même d'écrire à quiconque.
Besoin d'aide ?
Chercher depuis un autre pays, sur un marché qui bouge en quelques jours, c'est là que la plupart des étudiants bloquent. Easy Room Match est le service d'hébergement vers lequel nous orientons les étudiants à Malte : une vraie personne qui prend vos dates, votre budget et votre école, et cherche avec vous.
Vos dates d'arrivée, votre budget, votre école ou lieu de travail, et le type de logement que vous voulez.
Au lieu de contacter des dizaines d'annonces vous-même, ils reviennent avec des options qui correspondent à votre demande.
Vous visitez vraiment la chambre et les conditions sont expliquées avant tout versement de dépôt.
Ouvre le formulaire de contact d'Easy Room Match.
Le guide complet
La plupart des étudiants qui arrivent à Malte en cherchant « un appartement » finissent dans l’une de deux situations : un studio, ou un logement partagé avec des personnes qu’ils ont choisies eux-mêmes. Les appartements entiers à plusieurs chambres se louent, mais rarement à des étudiants et rarement à un prix compatible avec un budget étudiant.
À régler en premier, car à Malte cela fait bouger le prix plus que la zone.
Plus de six mois. Le propriétaire la préfère, car cela évite des démarches répétées et des périodes vides entre locataires, et cette stabilité vous revient sous forme de loyer mensuel plus bas.
Moins de six mois. Valorisée par rapport à ce que le logement rapporterait à un touriste, ce qui explique que trois mois d’été peuvent coûter nettement plus cher par mois qu’une année scolaire complète.
L’été est la fenêtre chère, car c’est là que le propriétaire a l’alternative touristique. Le même studio peut varier de plusieurs centaines d’euros entre février et juillet.
Louer un logement entier signifie que le contrat est entièrement le vôtre, donc aucun colocataire pour repérer le problème que vous auriez manqué.
En personne, ou en appel vidéo où quelqu’un fait le tour du logement. Des photos ne prouvent ni que le logement existe, ni qu’il est encore libre.
Loyer mensuel, dépôt, ce que couvrent les charges, séjour minimum, préavis. Ce qui n’est pas écrit n’est pas convenu.
La climatisation est ce qui transforme un logement raisonnable en un logement cher. Demandez ce qu’a payé le dernier locataire en juillet et août, pas seulement si les charges sont incluses.
Les agences à Malte sont agréées, les propriétaires particuliers non, et les deux options sont valables. L’important est de savoir avec lequel vous parlez, et que le nom et le numéro correspondent.
Malte est assez petite pour que presque tout le centre soit à quinze ou trente minutes du reste. Ce qui change entre les zones, c’est le prix, le bruit et la distance à pied jusqu’à votre école.
Le front de mer, le ferry vers La Valette et la plupart des écoles d’anglais à distance de marche. L’adresse la plus demandée, et le prix le reflète.
Paceville, la vie nocturne et beaucoup d’écoles d’anglais. Parfait si c’est ce que vous cherchez, bruyant et cher sinon.
L’Université de Malte s’y trouve, et c’est le nœud par où passent la plupart des lignes de bus. Le choix évident pour les étudiants universitaires.
Entre Sliema et Msida, généralement avec un meilleur rapport qualité-prix que les deux, tout en restant accessible à pied jusqu’au front de mer de Sliema.
Juste au-dessus de St Julian’s : vous avez la proximité sans le bruit. Les logements y sont dans la partie haute de la fourchette.
Non. Les étudiants sont simplement le plus grand groupe qui arrive chaque année. Appartements et studios sont loués aux mêmes conditions à des travailleurs, des stagiaires et des locataires plus âgés.
Environ un mois de loyer est normal, et pour un studio il a tendance à être plus élevé que pour une chambre. Convenez par écrit de l’état dans lequel le logement doit être laissé pour que le dépôt soit restitué.
Entre quatre et six semaines avant votre arrivée. Le marché maltais connaît sa disponibilité environ un mois à l’avance, donc chercher six mois avant montre surtout des logements qui ne seront plus là à votre arrivée.
Oui, et la plupart des étudiants le font. Insistez pour une visite vidéo en direct d’abord, et vérifiez que les conditions écrites correspondent à ce qui vous a été dit.
Non. Un studio coûte plus cher par mois qu’une chambre en colocation, et le dépôt est aussi plus élevé. Vous payez pour l’intimité, pas pour économiser de l’argent.
Si un logement entier dépasse votre budget, c’est la voie la moins chère, avec des prix détaillés par zone.
Pour partager un logement avec des personnes que vous choisissez plutôt qu’avec qui on vous assigne.