Combien coûte vraiment une chambre à Malte, zone par zone, à partir de données réelles d'annonces. Où chercher et quoi vérifier avant de payer un dépôt.
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Selon le temps dont vous disposez et ce que vous voulez gérer vous-même.
Idéal si vous voulez que ce soit géré pour vous
Une vraie personne prend vos dates, votre budget et votre école, et revient avec des options adaptées. La voie à choisir si vous manquez de temps ou cherchez depuis l'étranger.
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Chambres et appartements publiés par des propriétaires et agences dans toute l'île. Filtrez par zone et budget, puis contactez-les directement, sans intermédiaire.
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Idéal si vous arrivez seul(e)
Trouvez une chambre et les personnes avec qui la partager en même temps, ou publiez une chambre libre si vous avez déjà un logement et cherchez quelqu'un pour partager le loyer.
Ouvrir l'applicationHoming Malta, hommis et Easy Room Match sont des plateformes partenaires.
Données réelles d'annonces
Ce ne sont pas des estimations. Nous avons agrégé toutes les annonces de chambres actives sur Homing Malta pour montrer ce qui est vraiment demandé, zone par zone.
samm Jar / Google625 €/ mois
Juste au-dessus de St Julian's, la proximité sans le bruit de la vie nocturne.
Christophe / Google650 €/ mois
Entre Sliema et Msida, bien desservie et accessible à pied jusqu'au front de mer de Sliema.
Voyages et randonnées / Google625 €/ mois
Paceville, la vie nocturne et beaucoup d'écoles d'anglais. L'écart de prix le plus large de toutes les zones.
Carmel Gatt / Google550 €/ mois
L'Université de Malte s'y trouve, et c'est le nœud par où passent la plupart des lignes de bus.
Dan Häberlein / Google575 €/ mois
Un quartier résidentiel classique plutôt qu'étudiant, avec le dépôt moyen le plus bas.
Béci / Google600 €/ mois
Plus à l'intérieur des terres et plus calme, avec un bus jusqu'aux villes côtières.
R Dancescu / Google600 €/ mois
Le front de mer, le ferry et des écoles d'anglais à pied, et moins chère que sa réputation selon nos données.
J.F. TIRADOR / Google460 €/ mois
À côté de Msida et de l'université, la médiane la plus basse de nos données.
Les studios sont plus rares, avec 6 annonces réparties sur 5 zones, et ils coûtent entre 700 et 1000 € par mois, avec une médiane de 855 € et un dépôt nettement plus élevé (environ 693 €).
Basé sur 182 annonces de chambres actives sur Homing Malta, 2026-08-09. Les zones avec moins de 5 annonces sont exclues : échantillon trop petit pour donner une médiane. Les charges sont généralement en plus. Voir les annonces dont elles proviennent
Où trouver les chambres
Homing Malta est la plateforme d'annonces que nous utilisons au quotidien. Les chambres et appartements sont publiés par des propriétaires et agences qui travaillent avec des étudiants, et vous les contactez directement.
Déplacez le curseur de budget et choisissez votre zone, ou laissez sur « Anywhere in Malta » pour voir toute l'île d'un coup.
Les épingles de prix vous montrent instantanément où se trouvent les zones chères et bon marché, bien plus rapide que d'ouvrir les annonces une par une.
À Malte, le short let et le long let ont des prix très différents. Bien choisir dès le départ vous évite pas mal d'impasses.
Type de chambre, lit, salle de bain privée ou partagée, séjour minimum et date de disponibilité réelle, avant même d'écrire à quiconque.
Besoin d'aide ?
Chercher depuis un autre pays, sur un marché qui bouge en quelques jours, c'est là que la plupart des étudiants bloquent. Easy Room Match est le service d'hébergement vers lequel nous orientons les étudiants à Malte : une vraie personne qui prend vos dates, votre budget et votre école, et cherche avec vous.
Vos dates d'arrivée, votre budget, votre école ou lieu de travail, et le type de logement que vous voulez.
Au lieu de contacter des dizaines d'annonces vous-même, ils reviennent avec des options qui correspondent à votre demande.
Vous visitez vraiment la chambre et les conditions sont expliquées avant tout versement de dépôt.
Ouvre le formulaire de contact d'Easy Room Match.
Le guide complet
Trouver une chambre à Malte n’est presque jamais difficile parce qu’il n’y a rien de disponible. C’est difficile parce que le marché bouge en quelques jours, la plupart des chambres n’atteignent jamais les grands portails internationaux, et vous cherchez généralement depuis un autre pays, sans moyen de distinguer une vraie annonce d’une fausse.
Il n’existe pas un seul site qui a tout. Ce qui fonctionne, c’est de savoir dans quoi chaque plateforme est bonne, et d’en utiliser deux à la fois.
Trois choses changent le prix bien plus que la chambre elle-même.
Moins de six mois, c’est un short let, valorisé par rapport à ce que le logement rapporterait à un touriste. Au-delà de six mois, le prix mensuel baisse nettement, car le propriétaire évite les frais de relocation répétés.
L’été est la fenêtre chère, car c’est là que le propriétaire a l’alternative touristique. La même chambre peut varier de plusieurs centaines d’euros entre février et juillet.
Une chambre avec salle de bain privée coûte environ 30 % de plus que la même chambre avec salle de bain partagée.
Homing Malta, hommis et Easy Room Match sont des plateformes partenaires.
Plateforme d’annonces conçue pour cette île plutôt qu’adaptée à elle. Propriétaires et agences y publient chambres, appartements et studios, vous filtrez par zone et budget, et vous les contactez directement, sans intermédiaire. Sa section Seekers vous permet aussi de publier ce que vous cherchez pour que les propriétaires vous trouvent.
Application de swipe conçue pour Malte, où vous matchez avec des chambres et avec les personnes qui y vivent déjà. Utile quand vous arrivez seul(e) ou avez autant besoin de colocataires que d’une chambre.
Service d’hébergement plutôt qu’une simple place de marché. Vous donnez vos dates, votre budget et votre école, et une personne revient avec des options qui correspondent. Tient aussi un répertoire ouvert de personnes cherchant actuellement une chambre.
Malte est assez petite pour que presque tout le centre soit à quinze ou trente minutes du reste. Ce qui change entre les zones, c’est le prix, le bruit, et la distance à pied jusqu’à votre école.
Le front de mer, le ferry vers La Valette et la plupart des écoles d’anglais à distance de marche. L’adresse la plus demandée, et le prix le reflète.
Entre Sliema et Msida, généralement avec un meilleur rapport qualité-prix que les deux, tout en restant accessible à pied jusqu’au front de mer de Sliema.
Paceville et la vie nocturne sont ici, ainsi que beaucoup d’écoles d’anglais. Parfait si c’est ce que vous cherchez, bruyant et cher sinon.
L’Université de Malte s’y trouve, et c’est le nœud par où passent la plupart des lignes de bus. Le choix évident pour les étudiants universitaires.
Juste au-dessus de St Julian’s : vous avez la proximité sans le bruit, et les prix ont tendance à être plus bas.
Plus loin de la côte, moins cher, et un quartier résidentiel classique plutôt qu’un quartier étudiant. Une bonne option si le budget compte plus que d’être au centre de tout.
Les arnaques ciblant les étudiants sont courantes à Malte et suivent toujours le même schéma : un logement moins cher que tous les autres, quelqu’un qui ne peut ni se rencontrer ni faire d’appel vidéo, et une pression pour transférer le dépôt aujourd’hui pour « réserver ».
En personne, ou en appel vidéo où la personne fait le tour du logement. Des photos ne prouvent ni que la chambre existe, ni qu’elle est encore libre.
Loyer mensuel, montant du dépôt, ce que couvrent les charges, séjour minimum et préavis. Si quelqu’un refuse de l’écrire, c’est votre réponse.
Aucun propriétaire légitime à Malte n’a besoin d’un dépôt avant que vous ayez vu le logement. Cette seule règle évite presque toutes les arnaques.
De nombreuses chambres sont louées à deux personnes, généralement pour moins cher que deux chambres séparées. Précisez-le dès le contact : la chambre doit être assez grande et le propriétaire doit accepter deux occupants.
Si vous étudiez à l’Université de Malte, des résidences sont disponibles. Pratiques et très sociales, mais généralement plus chères qu’une chambre en colocation à proximité, à Msida ou Gżira.
Plus tôt n’est pas toujours mieux. Le marché maltais connaît sa disponibilité environ un mois à l’avance, donc chercher six mois avant montre surtout des chambres qui ne seront plus là à votre arrivée. Entre quatre et six semaines avant, c’est là qu’apparaissent les vraies options.
Non. Les colocations d’étudiants sont simplement la configuration la plus courante, car c’est qui arrive le plus. Ces mêmes chambres sont aussi louées à des travailleurs, des stagiaires et des locataires plus âgés.
Généralement un mois de loyer, conservé jusqu’à votre départ et restitué si la chambre est laissée en bon état. Obtenez le montant et les conditions de restitution par écrit avant de payer.
Oui, et la plupart des étudiants le font. Faites d’abord une visite vidéo en direct, et vérifiez que les conditions écrites correspondent à ce qui vous a été dit.
Généralement en partie. La plupart des colocations incluent eau, électricité et wifi jusqu’à un plafond raisonnable, l’excédent étant réparti entre colocataires. Demandez le plafond, pas seulement si « les charges sont incluses ».
Oui. Si vous louez déjà un logement avec une chambre libre, vous pouvez la publier et trouver quelqu’un pour partager le loyer.
Si vous préférez votre propre espace plutôt qu’une chambre en colocation.
Pour quand vous avez déjà le logement et cherchez avec qui le partager.