Was ein Zimmer in Malta wirklich kostet, Zone für Zone, auf Basis echter Inseratsdaten. Wo man sucht und worauf man vor einer Kaution achten sollte.
Hier anfangen
Je nachdem, wie viel Zeit du hast und wie viel du selbst übernehmen willst.
Am besten, wenn du es abgeben willst
Eine echte Person nimmt deine Daten, dein Budget und deine Schule auf und kommt mit passenden Optionen zurück. Der richtige Weg, wenn du wenig Zeit hast oder aus dem Ausland suchst.
Hilfe anfordernAm besten, wenn du selbst suchen willst
Zimmer und Wohnungen, eingestellt von Vermietern und Agenturen auf der ganzen Insel. Nach Gebiet und Budget filtern und direkt Kontakt aufnehmen, ohne Mittelsmann.
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Am besten, wenn du allein ankommst
Finde gleichzeitig ein Zimmer und die Leute, mit denen du es teilst, oder inseriere ein freies Zimmer, wenn du schon eine Wohnung hast und jemanden zum Teilen der Miete suchst.
App öffnenHoming Malta, hommis und Easy Room Match sind Plattformen, mit denen wir zusammenarbeiten.
Echte Anzeigendaten
Das sind keine Schätzungen. Wir haben alle aktiven Zimmeranzeigen auf Homing Malta ausgewertet, um zu zeigen, was wirklich verlangt wird, Zone für Zone.
samm Jar / Google625 €/ Monat
Direkt über St Julian's: die Nähe ohne den Lärm des Nachtlebens.
Christophe / Google650 €/ Monat
Zwischen Sliema und Msida, gut angebunden und zu Fuß bis zur Strandpromenade von Sliema erreichbar.
Voyages et randonnées / Google625 €/ Monat
Paceville, das Nachtleben und viele Englischschulen. Die größte Preisspanne aller Zonen.
Carmel Gatt / Google550 €/ Monat
Hier liegt die Universität von Malta, und fast alle Buslinien verlaufen durch diesen Knotenpunkt.
Dan Häberlein / Google575 €/ Monat
Ein ganz normales Wohnviertel statt eine Studentengegend, mit der niedrigsten durchschnittlichen Kaution.
Béci / Google600 €/ Monat
Weiter im Landesinneren und ruhiger, mit Busanbindung an die Küstenorte.
R Dancescu / Google600 €/ Monat
Die Strandpromenade, die Fähre und Englischschulen zu Fuß erreichbar, und laut unseren Daten günstiger als ihr Ruf.
J.F. TIRADOR / Google460 €/ Monat
Direkt neben Msida und der Universität, der niedrigste Median in unseren Daten.
Studios sind seltener: 6 Anzeigen in 5 Zonen, mit 700–1000 € im Monat, einem Median von 855 € und einer deutlich höheren Kaution (etwa 693 €).
Basierend auf 182 aktiven Zimmeranzeigen auf Homing Malta, 2026-08-09. Zonen mit weniger als 5 Anzeigen sind ausgeschlossen: zu kleine Stichprobe für einen Median. Nebenkosten kommen meist noch dazu. Die zugrunde liegenden Inserate ansehen
Wo die Zimmer sind
Homing Malta ist die Anzeigenplattform, die wir täglich nutzen. Zimmer und Wohnungen werden von Vermietern und Agenturen eingestellt, die mit Studierenden arbeiten, und du kontaktierst sie direkt.
Den Budget-Regler verschieben und die Zone wählen, oder bei „Anywhere in Malta" lassen, um die ganze Insel auf einmal zu sehen.
Die Preis-Pins zeigen sofort, wo die teuren und günstigen Cluster liegen, deutlich schneller, als Anzeigen einzeln zu öffnen.
In Malta sind Short Let und Long Let sehr unterschiedlich bepreist. Die richtige Wahl von Anfang an erspart viele Sackgassen.
Zimmertyp, Bett, privates oder geteiltes Bad, Mindestaufenthalt und das tatsächliche Verfügbarkeitsdatum, noch bevor du jemandem schreibst.
Brauchst du Hilfe?
Von einem anderen Land aus zu suchen, in einem Markt, der sich in wenigen Tagen bewegt, ist der Punkt, an dem die meisten Studierenden stecken bleiben. Easy Room Match ist der Unterkunftsdienst, an den wir Studierende in Malta verweisen: eine echte Person, die deine Daten, dein Budget und deine Schule aufnimmt und mit dir zusammen sucht.
Ankunftsdatum, Budget, Schule oder Arbeitsplatz, und die Art der Wohnung, in der du leben möchtest.
Statt selbst Dutzende Anzeigen anzuschreiben, bekommst du Optionen, die zu deinen Angaben passen.
Du bekommst das Zimmer richtig gezeigt und die Bedingungen erklärt, bevor eine Kaution fließt.
Öffnet das Kontaktformular von Easy Room Match.
Der vollständige Leitfaden
Ein Zimmer in Malta zu finden ist fast nie schwierig, weil nichts verfügbar wäre. Schwierig ist es, weil sich der Markt innerhalb weniger Tage bewegt, die meisten Zimmer nie auf den großen internationalen Portalen landen, und man meist aus einem anderen Land heraus sucht, ohne echte Möglichkeit, ein echtes Inserat von einem falschen zu unterscheiden.
Es gibt nicht die eine Seite, die alles hat. Was funktioniert, ist zu wissen, worin jede Plattform gut ist, und mindestens zwei davon gleichzeitig zu nutzen.
Drei Dinge verändern den Preis deutlich mehr als das Zimmer selbst.
Unter sechs Monaten gilt als Short Let und wird danach bewertet, was der Vermieter stattdessen von Touristen verlangen könnte. Über sechs Monate hinaus sinkt der Monatspreis spürbar, weil der Vermieter wiederholte Neuvermietungskosten vermeidet.
Der Sommer ist das teure Fenster, weil der Vermieter dann die touristische Alternative hat. Dasselbe Zimmer kann zwischen Februar und Juli um mehrere Hundert Euro schwanken.
Ein Zimmer mit eigenem Bad kostet rund 30 % mehr als dasselbe Zimmer mit geteiltem Bad.
Homing Malta, hommis und Easy Room Match sind Partnerplattformen, mit denen Erastay zusammenarbeitet.
Eine Inseratsplattform, die für diese Insel gebaut wurde statt nur an sie angepasst. Vermieter und Agenturen stellen hier Zimmer, Wohnungen und Studios ein, man filtert nach Zone und Budget und kontaktiert direkt, ohne Zwischenhändler. Der Seekers-Bereich erlaubt es außerdem, das eigene Gesuch zu veröffentlichen, damit Vermieter einen finden.
Eine Swipe-App speziell für Malta, bei der man mit Zimmern und mit den Menschen matcht, die dort bereits wohnen. Nützlich, wenn man allein ankommt oder ein Zimmer genauso braucht wie Mitbewohner.
Eher ein Vermittlungsservice als ein reiner Marktplatz. Man gibt Zeitraum, Budget und Schule an, und jemand meldet sich mit passenden Optionen zurück. Führt außerdem ein offenes Verzeichnis von Menschen, die gerade ein Zimmer suchen.
Malta ist klein genug, dass fast alles im Zentrum innerhalb von fünfzehn bis dreißig Minuten erreichbar ist. Was sich zwischen den Zonen unterscheidet, sind Preis, Lärm und die Gehdistanz zur eigenen Schule.
Die Strandpromenade, die Fähre nach Valletta und die meisten Sprachschulen fußläufig erreichbar. Die gefragteste Adresse, und der Preis spiegelt das wider.
Zwischen Sliema und Msida, meist mit einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis als beide, und trotzdem zu Fuß bis zur Strandpromenade von Sliema erreichbar.
Paceville und das Nachtleben liegen hier, ebenso viele Sprachschulen. Perfekt, wenn genau das gesucht wird, laut und teuer, wenn nicht.
Hier liegt die Universität von Malta, und fast alle Buslinien verlaufen durch diesen Knotenpunkt. Die naheliegende Wahl für Universitätsstudierende.
Direkt über St Julian’s: Nähe ohne den Lärm, und die Preise liegen tendenziell niedriger.
Weiter von der Küste entfernt, günstiger, und eher ein ganz normales Wohnviertel als eine Studentengegend. Eine gute Option, wenn das Budget wichtiger ist als mittendrin zu sein.
Betrug, der gezielt Studierende trifft, ist in Malta verbreitet und folgt fast immer demselben Muster: eine Unterkunft, die günstiger ist als alle anderen, jemand, der sich weder treffen noch für einen Videoanruf zur Verfügung stellen kann, und Druck, die Kaution heute zu überweisen, um zu „reservieren”.
Persönlich, oder per Videoanruf, bei dem jemand durch die Wohnung führt. Fotos beweisen weder, dass das Zimmer existiert, noch dass es noch frei ist.
Monatsmiete, Höhe der Kaution, was die Nebenkosten abdecken, Mindestmietdauer und Kündigungsfrist. Wer sich weigert, das schriftlich festzuhalten, gibt damit bereits die Antwort.
Kein seriöser Vermieter in Malta braucht eine Kaution, bevor man die Unterkunft gesehen hat. Diese eine Regel verhindert fast jeden Betrug.
Viele Zimmer werden an zwei Personen vermietet, meist günstiger als zwei getrennte Zimmer. Das gleich beim ersten Kontakt klarstellen: Das Zimmer muss groß genug sein, und der Vermieter muss zwei Bewohner akzeptieren.
Wer an der Universität von Malta studiert, kann Wohnheimplätze bekommen. Praktisch und sehr sozial, aber meist teurer als ein WG-Zimmer in der Nähe, etwa in Msida oder Gżira.
Früher ist nicht immer besser. Der maltesische Markt kennt seine Verfügbarkeit erst etwa einen Monat im Voraus, daher zeigt eine Suche sechs Monate vorher vor allem Zimmer, die bei der Ankunft längst weg sind. Vier bis sechs Wochen vorher tauchen die echten Optionen auf.
Nein. WG-Zimmer für Studierende sind einfach die häufigste Konstellation, weil das am häufigsten vorkommt. Dieselben Zimmer werden genauso an Praktikanten, Berufstätige und ältere Mieter vermietet.
In der Regel eine Monatsmiete, einbehalten bis zum Auszug und zurückerstattet, wenn das Zimmer in gutem Zustand hinterlassen wird. Betrag und Rückerstattungsbedingungen vor der Zahlung schriftlich festhalten lassen.
Ja, und die meisten Studierenden tun das. Zuerst eine Live-Videobesichtigung machen und prüfen, ob die schriftlichen Bedingungen dem entsprechen, was gesagt wurde.
Meist teilweise. Die meisten WGs schließen Wasser, Strom und WLAN bis zu einer angemessenen Obergrenze ein, alles darüber wird unter den Mitbewohnern aufgeteilt. Nach der Obergrenze fragen, nicht nur, ob „Nebenkosten inklusive” sind.
Ja. Wer bereits eine Wohnung mit freiem Zimmer mietet, kann es inserieren und jemanden finden, der sich die Miete teilt.
Für alle, die lieber einen eigenen Rückzugsort als ein WG-Zimmer wollen.
Für alle, die die Unterkunft schon haben und jemanden suchen, mit dem sie geteilt werden kann.